APPARTEMENT F4 - 67m² au 2ème étage sans ascenseur avec deux chambres, cave, garage à Sainte-Marie-aux-Mines, France
Par L'Immobilière du Haut-Koenigsbourg
Description
En EXCLUSIVITE sur la commune de SAINTE MARIE AUX MINES (68160), 9b rue Reber, dans un cadre verdoyant en bordure de forêt, au calme, proche de toutes les commodités. DESTINATION : 44 km de Colmar, 89 km de Mulhouse, 77 km de Strasbourg, 24 km de Sélestat. Dans un immeuble (B) de 4 logements et 5 caves, sur 1 niveau d’habitation, sur un terrain de 1199 m², en copropriété. (Cadastre 000 Section AS – Parcelle 69) DESCRIPTIF : Appartement (lot 103) de type F4, d’une surface habitable de 67.36 m², au 2ème étage sans ascenseur, composé d’une entrée/couloir qui dessert une cuisine équipée fermée, un toilette séparé, une salle de bain, un salon/séjour, deux chambres… une cave (lot 107) et un garage (lot 311). Immeuble construit après le 1er Janvier 1949 en assainissement collectif. TERRAIN & STATIONNEMENT : Parking(s): Oui en jouissance au sein de la copropriété Garage(s): Oui ENERGIES : Chauffage : Chaudière collective gaz standard installée entre 2001 et 2015 avec équipement d'intermittence central collectif. Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique Eau chaude : Combiné au système de chauffage, contenance ballon 300 L DIAGNOSTICS : Plomb : Absence Amiante : Absence Electricité : Présence d’anomalies Gaz : Présence d’anomalies A2 DPE : D (229) GES : D (47) ISOLATION : Murs : Mur en briques pleines simples d'épaisseur 28 cm avec isolation intérieure (réalisée entre 1989 et 2000) donnant sur l'extérieur Mur en briques pleines simples d'épaisseur 28 cm avec un doublage rapporté avec isolation intérieure (réalisée entre 1989 et 2000) donnant sur l'extérieur Mur en placoplatre isolé par l'intérieur (environ 10 cm) avec isolation intérieure donnant sur des circulations avec ouverture directe sur l'extérieur Portes et fenêtres : Porte(s) bois opaque pleine Fenêtres battantes pvc, double vitrage ASSAINISSEMENT : Collectif (raccordement au tout-à-l'égout) IDENTIFICATION : Nb de lots : 43 Nb de bâtiments : 4 Nb d’appartements : 13 Nb de lots à la vente : 3 (appartement – 103 | cave – lot 107 | garage – lot 311) LOI CARREZ : 67.36 m² Entrée : 3.38 m² Toilette : 1.35 m² Salle de bain : 4.44 m² Cuisine : 11.80 m² Salon : 9.32 m² Séjour : 14.19 m² Chambre 1 : 11.08 m² Chambre 2 : 11.80 m² Cave : 10.50 m² Garage : 13.30 m² Représentant légal / syndic principal : Syndic Professionnel Adresse : ITA Immobilier – 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENHEIM Quote-part de charges mensuelles : 270 € (tout est compris sauf l’électricité privative) Taxe foncière annuelle : 363 € Prix de vente F.A.C. * : 65.000 € Honoraires d’agence * : 5.000 € à la charge de l’acheteur Prix net vendeur : 55.000 € * T.T.C. Vincent SATTLER Agent immobilier Entreprise Individuelle 798 223 244 R.S.A.C. Colmar 06.37.03.03.56 sv.ht.koenigsbourg@gmail.com
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