Appartement F3 2 chambres - 73.68m² avec cave et terrasse à Hunawihr, France
Par L'Immobilière du Haut-Koenigsbourg
Description
En EXCLUSIVITE sur la commune de HUNAWIHR – Routes des Vins (68150), sur les hauteurs du village, au « 33, rue du Nord », au calme, avec vue sur les montagnes : Appartement en très bon état général d’une surface habitable de 73.68 m², comprenant : 3 pièces dont 2 chambres. L’agencement du bien immobilier comprend : - Au rez-de-chaussée : Entrée de l’immeuble, cave privative lot n° 4, cour intérieure, escalier permettant d’accéder aux étages ; - Au premier étage (sans ascenseur, facile d’accès) : Appartement – lot n° 10 ; Entrée, couloir, débarras, WC séparé, salle de bain + douche, chambre 1, salon séjour donnant sur la terrasse, chambre 2, cuisine ouverte sur le salon séjour ; Immeuble construit en 1950 en assainissement collectif POUR PLUS DE PHOTOS & VISITE VIRTUELLE (en bas de page), MERCI DE VISITER NOTRE SITE AGENCE. SPECIFICITES : Appartement se trouvant dans une maison de village accolée, au premier étage ; Cave privative au rez-de-chaussée ; Communs en bon état général ; Pas d’ascenseur, large escalier en bois ; 2 appartements par palier ; Appartement traversant ; Triple exposition (Nord, Est, Sud) ; Terrasse en bois de 20 m², en bon état général ; Bel espace de vie (salon/séjour) de + de 20 m² ; Cuisine meublée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), semi-fermée donnant sur le salon/séjour ; Possibilité de la rendre la cuisine ouverte sur le salon/séjour ; Cuisine avec évier un bac avec mitigeur ; Cuisine avec emplacement pour lave-vaisselle ; Emplacement buanderie pour machine à laver dans la salle de bain ; TERRAIN & STATIONNEMENT : Surface du terrain : 324 m² - en copropriété ; Cadastre : 000 3 36 ; Parking(s) : Jouissance communale ; Garage(s) : Aucun ; ISOLATIONS : Double vitrage en bois ENERGIES : Chauffage électricité – individuel – radiateurs DIAGNOSTICS : Plomb : Non Amiante : Absence Performance énergétique : D (198) Effet de serre : C (11) Electricité : Présence Gaz : Non COPROPRIETE (Loi A.L.U.R) : Loi carrez : 73.68 m² ; Entrée : 5.05 m² ; Placard : 1.25 m² ; WC séparé : 1.27 m² ; Salle de bain : 6.78 m² ; Chambre 1 : 14.63 m² ; Salon séjour : 21.74 m² ; Chambre 2 : 13.64 m² ; Cuisine : 9.32 m² ; Nb d’appartements : 6 Nb de lots à la vente : 2 Descriptif : Appartement – lot n° 10 Descriptif : Cave – lot n° 4 Syndic : Bénévole Quote-part de charges annuelles : 636 € Détails des charges : Electricité, assurance, eau, frais bancaire, frais de fonctionnement ASSAINISSEMENT : Collectif (raccordement au tout-à-l'égout) CONSOMMATIONS : Chauffage : 627 €/an Eau chaude : 123 €/an SERVITUDES : Aucune Taxe foncière : 321 € M. Vincent SATTLER Négociateur en immobilier – Indépendant 0637030356 Sv.ht.koenigsbourg@gmail.com
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